Dans la lignée de sa vision stratégique et de son schéma d’aménagement et de développement révisé (SADR), la Ville de Laval a souhaité agir pour favoriser une distribution efficace et équitable de l’offre résidentielle sur son territoire, tant du point de vue géographique que socio-économique. Pour ce faire, elle s’est dotée d’orientations claires qui visent à encadrer les interventions municipales et à appuyer les initiatives des divers partenaires en habitation.
Schéma d’aménagement révisé
Le 8 août 2017, le conseil municipal a adopté le SADR de la Ville de Laval. Appuyé par une démarche rigoureuse de consultation, ce document permettra d’agir de façon plus structurée et transparente sur le développement du territoire. Ce dernier est officiellement entré en vigueur le 8 décembre 2017, suite à l’avis du ministère des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire.
Schéma d’aménagement du territoire
Politique de l’habitation – Choisir Laval
Adoptée en juin 2017, la première Politique de l’habitation de la Ville de Laval « Choisir Laval » a permis à la Ville de se doter de balises claires en matière d’habitation. Elle vise ainsi à favoriser le développement d’une offre résidentielle adaptée aux besoins de tous les lavalloises et lavallois en encourageant un développement inclusif, écoresponsable, innovant et de qualité. « Choisir Laval » entend aussi affirmer le leadership de la Ville en matière d’habitation.
Politique de l’habitation – Choisir Laval
Plan d’action 2025-2028 de la politique de l’habitation
Grâce à son premier plan d’action en habitation 2020-2024, Laval a jeté des bases solides pour accélérer la réalisation de logements à but non lucratif, avec plus de 1 000 unités créées et une offre abordable renforcée. Cette première phase, ajustée au fil d’un contexte en constante évolution, a permis d’affiner les outils municipaux et d’introduire de nouvelles mesures.
Dans cette continuité, le second plan d’action vient consolider et adapter l’intervention municipale aux réalités actuelles. S’appuyant sur l’expérience acquise et la collaboration des partenaires, Laval se fixe une cible ambitieuse : soutenir la création de 2 000 nouveaux logements sociaux, abordables et à but non lucratifs d’ici 2028.
Laval s’engage pour répondre rapidement aux besoins en logement
Consciente des défis en matière de logement, la Ville de Laval a mis en œuvre plusieurs mesures concrètes pour soutenir le développement de logements sociaux et abordables sur son territoire.
2 000 nouveaux logements
nouveaux logements sociaux, abordables et à but non lucratif soutenus d’ici 2028
2 nouveaux programmes
soutiennent concrètement la réalisation de logements abordables et à but non lucratif
Deux programmes pour accélérer la réalisation de logements
La Ville de Laval met en place deux programmes afin de soutenir concrètement la construction de logements abordables et le démarrage de projets à but non lucratif sur son territoire.
- Programme pour favoriser la construction de logements locatifs abordables
1 500 unités sur 3 ans - Programme d’aide au démarrage de projets de logements à but non lucratif
5 projets financés en 2026
Des projets concrets réalisés par la Ville
Au terme de son premier plan d’action, la Ville répond à des besoins variés avec des projets concrets pour les familles, les aînés et les personnes vulnérables. Voici quelques-uns des projets réalisés :
- Habitation Pie-X
- Immeubles Val-Martin
- Le Repère
- La maison du Pas Sage
Politique de mise à disposition des immeubles municipaux pour la réalisation de logements sociaux et abordables
Adoptée février 2023, la Politique de mise à disposition des immeubles municipaux pour la réalisation de logements sociaux et abordables s’inscrit dans une série de mesures prises ces dernières années par la Ville de Laval dans le cadre de son premier Plan d’action en habitation. Elle vise notamment à encadrer les modalités suivant lesquelles certaines propriétés municipales seront mises à disposition des promoteurs de projets de logement social et abordable.
Commission de l’habitation et du logement social (CHLS)
La CHLS a pour mandat de proposer des orientations et des politiques et formuler des recommandations en matière d’habitation sur le territoire lavallois afin, notamment, de favoriser une offre résidentielle concurrentielle, d’encourager le développement résidentiel écoresponsable et d’assurer l’accessibilité à un logement salubre et sécuritaire. Elle veille notamment à la mise en œuvre de la Politique de l’habitation « Choisir Laval ».
Les membres de la commission de l’habitation et du logement social sont :
- M. Stéphane Boyer, maire et membre d’office
- Mme Sandra El-Helou, conseillère municipale de Souvenir-Labelle et présidente
- Mme Cecilia Macedo, conseillère municipale de Marigot
- Mme Anick Brunet, conseillère municipale de Duvernay
- M. Vasilios Karidogiannis, conseiller municipal de L’Abord-à-Plouffe
Politique métropolitaine d’habitation
En novembre 2022, la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) a adopté sa première Politique métropolitaine d’habitation (PMH). En s’appuyant sur une lecture régionale des enjeux et des besoins, cette première politique définit une vision métropolitaine du développement de l’habitation pour les prochaines années. Elle vise à mobiliser et à coordonner les efforts des différents intervenants de l’habitation, des 82 municipalités de la CMM en premier lieu, pour relever les défis complexes qui se posent dans un contexte de transformations démographiques et de crise climatique.
À noter que cette politique propose une planification plus intégrée de l’habitation et de l’aménagement du territoire afin de développer des milieux de vie inclusifs et durables. Ainsi, les orientations, les objectifs et les actions qu’elle prévoit alimenteront les travaux liés à la révision du Plan métropolitain d’aménagement et de développement (PMAD).
Dans un souci de cohésion des interventions en matière de logement social et abordable à l’échelle métropolitaine, l’action de la Ville de Laval s’inscrira en cohérence avec la PMH de la CMM.
Mme Flavia Alexandra Novac, conseillère municipale de Sainte-Rose et présidente de la Commission de l’habitation et du logement social (CHLS) de la Ville de Laval, est par ailleurs membre de la commission du logement social de la CMM.
Politique métropolitaine d’habitation de la Communauté métropolitaine de Montréal
Dernières nouvelles
- 30 mars 2026 – Feu vert à la construction de plus de 1 000 nouveaux logements abordables à Laval
- 23 mai 2025 – La Ville de Laval reconnue pour son projet de logements sociaux et abordables des Immeubles Val-Martin
- 23 mai 2025 – Laval donne un coup d’accélérateur au logement social et abordable
- 21 mai 2025 – Bilan 2020-2024 en habitation : la cible de Laval surpassée, avec l’atteinte de 1 078 nouveaux logements sociaux
- 3 avril 2025 – Laval octroie un terrain pour construire plus de 80 logements sociaux et abordables
- 14 mars 2025 – La Ville cède un terrain pour la construction de 30 logements sociaux
- 28 juin 2024 – La Ville de Laval se mobilise pour les locataires vulnérables
- 18 septembre 2023 – Un terrain municipal mis à disposition pour un projet de logement social et abordable
