Soucieuse de rendre son développement plus transparent et d’être à l’écoute des citoyens, la Ville de Laval a procédé depuis les derniers mois à une démarche d’information et de consultation sans précédent sur un projet de développement immobilier dans le secteur du
bois de l'Équerre.
Les citoyens des quartiers environnants se sont fait entendre sur le projet, principalement sur la richesse environnementale de ce joyau lavallois. Sensible aux opinions exprimées, la Ville entend donner suite aux principales demandes des citoyens, notamment sur la circulation automobile et la hauteur de certains immeubles.
Une démarche en 5 étapes
La démarche organisée sur ce grand projet urbain s’est articulée autour des activités suivantes :
- Rencontre publique d’information le 2 novembre 2015, à laquelle ont participé près de 400 personnes
- Marche exploratoire dans le bois de l’Équerre le 13 novembre 2015, qui a permis de mieux comprendre, sur place, les impacts du projet
- Mise en ligne de tous les documents informatifs
- Assemblée de consultation publique sur le zonage le 19 novembre 2015, avec près de 100 personnes
- Réception et analyse de 23 mémoires, qui sont rendus publics sur le site Internet de la Ville
Les attentes et les préoccupations exprimées
L’analyse des opinions a permis d’établir que le projet répond, de façon générale, aux attentes des citoyens et des organismes consultés qui saluent le respect des milieux naturels, l’encouragement au transport actif, la mixité des usages et la prise en compte du développement durable.
Cependant, le point de désaccord le plus important du projet concerne la hauteur des bâtiments d’habitation. Bien que les citoyens reconnaissent la nécessité de construire en densité, plusieurs s’opposent à l’érection de tours de 10 étages. Plusieurs ont suggéré de limiter les hauteurs à 5 ou 6 étages.
Ils ont également identifié comme éléments à améliorer la protection de la faune et de la flore, la circulation automobile, la saturation des équipements scolaires, un réseau de transport actif et collectif fort et le respect de l’identité de Champfleury.
Rappelons que ce projet, dont l’adoption est prévue ce printemps 2016, vise notamment la conservation de 216 hectares de milieux naturels d’intérêt. Il favorise un juste équilibre entre la conservation des milieux naturels d’intérêt et les besoins de la collectivité en matière d’habitation, de services et de déplacement. C’est un projet phare qui s’inscrit dans le cadre de la
vision stratégique Laval 2035 – Urbaine de nature.
Prochaines étapes
La Ville de Laval revoit actuellement des éléments du projet de
projet de règlement L-2001-3626 (PDF
, 11 Mo) et présentera le second projet de règlement au conseil municipal lors de l’assemblée de mars 2016.