​​L’aménagement du territoire lavallois se dessine​

Dans la foulée du dépôt du projet de loi 122 qui prévoit notamment l’adoption obligatoire d’une politique municipale d’information et de consultation, Laval réitère toute l’importance qu’elle accorde à la participation citoyenne et est fière de présenter son second projet de schéma d’aménagement et de développement révisé (PDF, 79 Mo) qui émane justement d’une démarche de consultations publiques sans précédent pour la Ville. « Dès l’adoption du 1^er projet de schéma d'aménagement et de développement révisé (SADR) au printemps 2016, nous avons mis en place des mesures consultatives qui vont au-delà des exigences législatives. Plus de 500 résidents lavallois et représentants d’organismes ont participé aux différentes activités d’information offertes par la Ville. Depuis le début de la démarche en 2015, les équipes de travail ont lu, analysé et considéré plus d’une trentaine de mémoires que nous ont fait parvenir les citoyens et organismes en lien avec la révision du schéma. Nous leur sommes d’ailleurs très reconnaissants d’avoir contribué avec autant de pertinence à la bonification du document », a souligné le maire Marc Demers.

Le second projet de SADR, adopté par le conseil municipal le 14 mars 2017, est le résultat d’une démarche de révision rigoureuse qui permettra à la Ville d’agir de manière plus structurée et transparente sur l’aménagement de son territoire. « Enfin, Laval reprend les commandes de son développement et se dote d’un outil de planification orienté vers une urbanisation durable qui permet de définir des orientations claires en termes d’organisation spatiale, de densité, de préservation des milieux agricoles et naturels et de création de milieux de vie. L’adoption de ce document est la manifestation concrète de notre vision stratégique pour Laval d’ici 2035, et un pas de plus vers l’édification d’une ville urbaine de nature », a poursuivi le maire Demers.

Modifications entre le 1^er et le second projet

La Ville a procédé à certaines modifications dans son second projet de SADR afin de prendre en considération les avis et mémoires reçus à la suite de l’adoption du 1^er projet, mais aussi les commentaires émis par les instances gouvernementales concernées, notamment le ministère des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire (MAMOT). Ces modifications reflètent également la volonté de la Ville d’aller encore plus loin dans la mise en place de mesures qui favoriseront l’émergence de projets structurants, respectueux des impératifs en matière de développement durable et de gestion écoresponsable. 

Parmi les changements apportés, notons:

• L’engagement d’élaborer et de mettre en œuvre une étude d’opportunité sur les déplacements piétonniers et une politique de stationnement
  
• L’engagement de réévaluer l’opportunité de raccorder le boulevard du Souvenir, entre l’avenue Ampère et le boulevard Laval 
  
• L’ajout d’une zone d’aménagement écol​ogique particulière (ZAEP) dans le secteur de Laval-Ouest 
  
• Une augmentation de 233 hectares de terrains dans l’affectation Conservation 
  
• Un engagement d’approfondir la réflexion sur la pratique de l’agriculture urbaine, notamment au sujet de la garde ou de l’élevage d’animaux de ferme en milieu urbain
  
• Une augmentation de la hauteur maximale permise dans un secteur situé dans la partie ouest du centre-ville (de 15 à 25 étages), de même qu’en bordure de la rivière des Prairies à proximité de la place de la Belle-Rive (de 6 à 15 étages), ainsi que le long de certains tronçons autoroutiers (de 6 à 8 étages)
  
• L’identification des zones de contraintes sonores majeures et l’ajout de dispositions réglementaires visant à mieux encadrer l’implantation des usages sensibles en bordure des autoroutes, des voies à fort débit de circulation et des voies ferrées; 
  
• L’intégration d’une stratégie de gestion des paysages et des lieux d’intérêt
  

Un portrait des principales modifications est disponible dans le résumé du second projet​​​

À propos du schéma d’aménagement et de développement révisé

Rappelons que la démarche de révision d’un schéma d’aménagement est régie par la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme. Les entités municipales sont tenues de respecter les étapes suivantes

1. Adoption d’un 1^er projet de schéma révisé et envoi pour avis au MAMOT et aux organismes partenaires (CMM, MRC contigües et commissions scolaires)
   
2. Ajustements selon les avis reçus et adoption d’un second projet
   
3. Tenue de consultations publiques et ajustements du second projet
   
4. Adoption du schéma d’aménagement et de développement révisé
   
5. Entrée en vigueur du schéma d’aménagement et de développement révisé
   

Consultations publiques et dépôt d'un mémoire

À la suite de l’adoption du second projet de schéma révisé, la Commission sur la révision du SADR, composée d’élus municipaux et présidée par le maire Marc Demers, invite tous les citoyens, organismes et entreprises de Laval à faire connaître leur opinion sur l’aménagement du territoire en participant aux consultations publiques.​​​​

Pour savoir comment déposer un mémoire, lire le communiqué de presse : Prolongation du délai pour le dépôt des mémoires sur le second projet de SADR​.